美宜佳加盟店铺选址问题是开店的一大难题。不仅要关注店铺周围人流量，还要考虑其地理位置，有没有西晒，门店门口有没有斜坡等等。美宜佳给大家分析，哪些店铺是不能租的！

　　首先，店铺的产权性质只能是商业的，有些出租铺面的产权是其他性质，如：住宅、办公等，除了商业的产权性质以外，其他性质的店铺都有可能会影响便利店后面办证。所以避免造成这种困扰，在选址时应该把这个因素放进筛选范围内。

　　第二，门面外的人行道不能过宽。可能很多人都没有注意到这个点，如果店铺门外的人行道过宽，行人就不会在你的门口经过，甚至离得远远的，这样大大减少了顾客对店铺的关注度。

　　第三，门面门口有台阶的店铺不能租。如果店铺的门口有台阶，会损失很大一部分生意。现在较多人都不太愿意多动，都贪图方便，如果去一家店铺买个水还要上个楼梯，那为何不去别的店铺买呢？即便年轻人愿意光顾这种店铺，但是小孩子、老年人都是便利店的目标顾客之一，要上台阶对他们来说极其不方便，甚至存在很大安全隐患，如果因为店铺的台阶导致顾客受伤，对店铺的声誉将造成极大损伤！

　　第四，容易出现内涝的门店不能租。特别是在南方，南方很多地势低的地方会出现内涝这种情况，特别是门口有阴沟，或是下水道的地方，这些地方地势较低，出现大降水的时候，这附近的店铺基本都遭殃。并且便利店很多货物存放位置较低，出现内涝时损失会很严重！

　　店铺选址要注意的问题远远不止这些，但你应该在注意这几点内容的前提下再考虑其他因素，来确保选择的地址是适合便利店开业的！